お借入れまでの流れ（お借換え）
お借換えをお考えのお客さま
STEP
01
事前審査お申込み
ローンを正式にお申込みいただく前の段階で、お客さまの希望されるお申込み内容に対して回答します。
STEP
02
正式お申込み
STEP
03
審査
- 秋田銀行および保証会社が審査をします。
- 審査にあたってお勤め先もしくはご自宅へご連絡をさせていただく場合があります。また、追加書類のご提出を依頼する場合もございますので、予めご了承願います。
STEP
04
審査結果のご連絡
審査結果を電話などでお知らせします。
STEP
05
住宅ローンのご契約
窓口にお越しいただき、契約手続きを行っていただきます。
【諸費用】
印紙税・保証料・保証手数料・火災保険料・地震保険料 など
STEP
06
抵当権の設定
ご融資の対象となる土地や建物に抵当権を設定のうえ、登記します。
STEP
07
ご融資
※内容により流れは異なります。あらかじめご了承ください。
事前審査に必要なもの
- 印鑑
-
本人確認書類
（運転免許証・個人番号カードなど）
※所得証明書類や固定資産税納付書（写）など、審査のためご提出をお願いすることがございます。
正式申込みに必要なもの
| す べ て の 方 の 提 出 書 類 |
必要書類名 | 資金使途 | 備 考 （書類請求先等） |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土 地 購 入 |
住 宅 新 築 |
住 宅 の 増 改 築 |
建 売 住 宅 購 入 |
中 古 住 宅 購 入 |
マ ン シ ョ ン 購 入 |
お 借 換 え |
|||
| 住宅ローン申込書 | ○ | 取扱店でお渡しします | |||||||
| 運転免許証 | ○ | 運転免許をお持ちの方 | |||||||
|
勤務先等の確認資料（マイナポータルの健康保険証情報等）
※収入確認資料としての源泉徴収票等でご勤務先が確認できる場合は提出する必要はございません。 |
○ | ||||||||
| 給与所得者の方 源泉徴収票および公的所得証明書を各1通 |
○ | ご勤務先 市町村役場 | |||||||
| 個人事業主の方 確定申告書および納税証明書その1（税額記載） およびその2（所得金額記載）を各3年分 |
○ | 税務署 | |||||||
| 企業経営者の方 公的所得証明書1通・法人の決算報告書3期分 |
○ | 市町村役場 | |||||||
| 住民票謄本（ご家族全員の記載のあるもの） | ○ | 市町村役場（発行3か月以内） | |||||||
| 団体信用生命保険・加入申込書兼告知書 | ○ | 取扱店でお渡しします | |||||||
| 物 件 に 関 す る 提 出 書 類 |
付近案内図 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 売買契約書（写） | ○ | ○ | ○ | ○ | △ | ||||
| 工事請負契約書（写） および見積書（写） |
○ | ○ | △ | △ | 工事内容別内訳・ 仕様明細の記載があるもの |
||||
| 土地の登記簿謄本 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 法務局（発行1か月以内） | |
| 建物の登記簿謄本 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 法務局（発行1か月以内） | |||
| 建築確認通知書（写） | ○ | ○ | △ | △ | |||||
| 建物配置図および 建物平面図（写） |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||
| 重要事項説明書 | ○ | ○ | ○ | ○ | △ | ||||
| 土地の公図・実測図（地積測量図） | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 公図は法務局 | |
| 物件のパンフレット | ○ | ○ | |||||||
| 農地転用許可証 | △ | ||||||||
| お 借 換 え |
現在ご返済中の住宅ローン返済予定表（写） | ○ | |||||||
| ご返済口座通帳 | ○ | ||||||||
※△は必要に応じて、ご提出いただきます。
※お申込の内容等により、上記以外の書類のご提出をお願いする場合もございますのであらかじめご了承ください。
※ご契約時は印鑑証明書等が必要となります。詳しくは窓口にお問い合わせください。
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