保証料・手数料を知る

はじめての住宅ローン 住宅の購入費以外に様々な諸費用に備えましょう

住宅の購入費以外にかかる費用のイメージ

住宅購入に際しては、物件価格の約5~10%の諸費用がかかります。
住宅購入や新築に際しては、物件価格以外にもいろいろな諸費用・手数料がかかります。一般的に、物件価格の約5~10%程度といわれており、1,000万円の物件なら100万円程度の諸費用・手数料を見込んでおく必要があります。

住宅の購入費以外にかかる費用のイメージ

1,000万円、期間20年を年間借り入れた場合の主な諸費用 〈あきぎん〉住宅ローン「フルサポート」をご利用の場合

住宅購入の諸費用を確認

マイホーム購入といえば、必ず誰もがチェックするのが購入価格ですが、実は物件の購入価格の他に、下記のようなさまざまな費用が必要になります。こうした諸費用をしっかり頭に入れて、購入の予算計画をご検討ください。

主な諸費用

印紙税

売買契約書、建築請負契約書、ローン契約書に必要な印紙代

火災保険料

住宅ローンのお借入れにあたり、建物にかける保険料

保証料

保証人を立てるかわりに保証会社などを利用する場合の費用

不動産仲介手数料

不動産仲介会社を利用する場合の手数料

司法書士手数料

登記手続きをする際の司法書士への報酬

修繕積立基金

マンションなどで将来の大規模修繕などの費用の一部になる基金

登録免許税

登記の際にかかる税金

水道加入金(水道負担金)

新しく水道を引くときに自治体へ支払う費用

不動産取得税

土地、建物を取得した際の地方税

引越費用

引越しの費用

融資関係手数料

金融機関への融資事務手数料。各金融機関で必要になる。

その他購入費

耐久消費財購入費、生活関連用品などの購入費

金銭消費貸借契約証書(ローン契約書)に貼付する印紙税額

契約書の記載金額
10万円以下
50万円以下
100万円以下
500万円以下
1,000万円以下
5,000万円以下
印紙税額
200円
400円
1,000円
2,000円
10,000円
20,000円

保証手数料

32,400円(消費税込)

※(株)秋田保証サービスをご利用される場合の手数料となります。

保証料

お支払い方法は、お借入れ時に一括のお支払いになります。

(単位:円)

期間 5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
保証料 3,656

9,750
6,819

18,181
9,597

25,593
12,041

32,113
14,194

37,850
16,089

42,901
17,760

47,360

抵当権設定にともなう費用

お借入金額×0.4%:登録免許税(軽減措置が適用される場合があります。)

登録免許税の他、司法書士手数料など実費が必要になります。

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